11 ноября 2011 года

10 ноября за процессом строительства самой высотной части комплекса Башни Федерация смогли наблюдать журналисты ведущих федеральных, деловых и специализированных СМИ России. На строительный горизонт уровня 65 этажа их пригласили руководители управляющей компании "Миракс-Сити", реализующей уникальный проект.

Возведение комплекса ведется в интенсивном режиме - 24 часа в сутки. Здесь впервые применяется инновационная технология непрерывного литья бетона. Гидравлическая опалубка позволяет восточной Башне Федерации расти на 10 сантиметров в час, что значительно сокращает сроки возведения здания.

Кроме этого, используется и новая формула бетона, гарантирующая еще большую прочность конструкций здания.

Как известно, основанием для комплекса Федерация является несущее ядро, установленное в центре массивной бетонной плиты. На ее заливку было потрачено 14 тысяч кубических метров бетона, что зафиксировано как достижение в книге рекордов Гиннеса.

За 4 года эксплуатации западной башни Федерации все конструкции, в том числе аутригерные, охватывающие мощными поручнями все сооружение через каждые 15-20 этажей, показали себя наилучшим образом. Журналисты посетили эту часть комплекса, где на 63 этажах располагаются роскошные апартаменты, многочисленные инфраструктурные объекты и офисы крупнейших российских и зарубежных компаний. Гости увидели потрясающие панорамные пейзажи столицы с 62 этажа, где только открылся самый высокий ресторан Европы "Sixty".

После экскурсии состоялась пресс-конференция. Управляющий партнер проекта Виктор Лесной рассказал о стратегии инновационного строительства Башни «Федерация». "Нами значительно усовершенствованы инженерные технологии проекта. Среди них система вентиляции и Инновационная термодинамическая рекуперация, рассчитанные на низкое энергопотребление. Новейшие солнцезащитные системы остекления, приближенные по плотности к параметрам теплостойкости кирпичной стены, системы освещения и расхода воды, интеллектуальные системы безопасности и телекоммуникаций будут соответствовать лучшим мировым достижениям. Многие из них впервые внедряются, как например, специально разработанные лифты шатлы и наклонные лифты. Вся организация функционирования внутреннего пространства просчитана до каждого сантиметра и часто является ноу-хау.

Как подчеркнул управляющий партнер по финансовым вопросам Максим Рыбин - "это один из самых дорогих проектов в строительной отрасли России, его стоимость порядка 1 млрд. долларов. Самый устойчивый банк страны Сбербанк России является нашим стратегическим партнером. На завершение строительства и ввод Башни «Федерация» в эксплуатацию выделено $373 млн. Возврат кредитных средств будет осуществляться по согласованному графику с кредитором". Максим Рыбин также сообщил, что все обязательства перед предыдущими кредиторами проекта ВТБ и Альфа-банком полностью выполнены.

Управляющий партнер по продажам недвижимости комплекса Федерация Кирилл Маслиев сообщил журналистам, что площадь жилых и офисных площадей составляет 440 тысяч квадратных метров, из них уже продано 75 процентов. Башня «Федерация» - единственный в России комплекс, где будут располагаться VIP-офисы с 60-го по 85 этажи. «Офисы обычно находятся на низших этажах. Но только не в нашем комплексе. Еще одно уникальное предложение – офисы "под ключ" полностью готовые к эксплуатации: с мебелью и обслуживающим персоналом".

Кирилл Маслиев также дал оценку ликвидности высотных площадей: "Небоскребы остаются в мире трендом и поэтому востребованность этого вида недвижимости будет высокой. За последние три года, по данным Jones Lang LaSalle, в Москве построено десять небоскребов, столько же планируется ввести в строй до конца 2012 года. Но равных «Федерации» пока не будет», - уверен Маслиев. Именно поэтому офисы в Башне приобрели самые крупные и известные компании – ВТБ, банк «Петрокоммерц», РУСАЛ, АФК «Система», «Совкомбанк», «Русский Банк Развития», «Газпром-Медиа» и ряд других компаний. 506 метров роста достигнет только Башня «Федерации», став самым высоким зданием Европы. Это произойдет в середине 2013 года, когда доминанта делового комплекса Москва-Сити будет сдана в эксплуатацию.

Краткая справка о Комплексе Федерация

Деловой комплекс «Федерация» - это символ нового времени, отражающий ритм современной и стремительной Москвы. Концептуальная ценность данного проекта заключается, прежде всего, в европейском рекорде домостроения - здание достигнет 93 этажей и 506 метров роста. Высокий стиль градостроительства подтверждается также комплексным использованием инновационных технологий в возведении небоскреба. Исключительная организация жизнедеятельности внутреннего пространства по принципу «город в городе» наделяет объект абсолютной эксклюзивностью качества.

Комплекс «Федерация» имеет более 40 различных наград и призов.

В 2009 году Башня «Федерация» была признана лучшим зданием в мире в категории «Офисная недвижимость» по результатам самого авторитетного всемирного конкурса «Prix d’Exellence» FIABCI. Главный приз присуждается коллегией международных экспертов только в случае совпадения наивысших оценок за уникальность дизайна, конструкционных особенностей, пользы для общества, воздействия на окружающую среду, финансовой жизнеспособности и маркетинговой концепции проекта.

В 2009 году Discovery Channel представил мировому зрителю документальный фильм о Башне «Федерация». В центре внимания был рассказ об использовании новейших технологий и создания сверхпрочных конструкций при возведении самого высокого здания Европы. Благодаря этому, по утверждению экспертов, Башня «Федерация» станет и самым безопасным небоскребом мира.